El Mediador 
En diálogo con El Mediador, programa que se emite por Tiempo FM 97.5, Bárbara De Cristófaro, presidenta del Colegio de Escribanos de Santa Cruz, invitó a participar de una nueva jornada de asesoramiento notarial gratuito que se realizará este sábado 14 de noviembre en supermercados de la provincia.
“Ya lo venimos haciendo, creo que esta es la jornada 14 que tenemos. Es organizada por el Consejo Federal del Notariado Argentino, del cual obviamente la provincia de Santa Cruz es miembro y parte. La verdad estamos muy, muy contentos”, expresó.
La actividad permitirá que los vecinos realicen consultas sobre distintos temas vinculados con la actividad notarial. De Cristófaro aclaró que se trata de asesoramiento y no de la realización de trámites o escrituras.
“El asesoramiento va a ser abierto a todo lo que nuestro expertise como escribano está involucrado, sean autorizaciones, sean disposiciones de actos de autoprotección para la propia incapacidad, donaciones, puede haber dudas con respecto a si tiene una persona poder para testar, puede ser la escritura de su casa”, detalló.
Y aclaró: “No es la realización del trabajo sino el asesoramiento. Son las mismas consultas que nosotros recibimos en la escribanía”.
En ese sentido, explicó que cada situación requiere conocer la voluntad de la persona y analizar qué alternativas existen, ya que “hay actos que se pueden hacer de una manera, otros de otro, otros no se pueden hacer”.
La jornada se desarrollará el sábado 14 de noviembre en supermercados de la cadena La Anónima. En Río Gallegos será en el local ubicado sobre la avenida Maipú, mientras que en El Calafate y Caleta Olivia también se trabaja para concretar la actividad en establecimientos de la misma cadena.
“Los sábados a la mañana todos salimos usualmente al supermercado a comprar algo. Así que vayan con la bolsita reutilizable y con los papeles si quieren hacer la consulta”, invitó.
Donaciones, testamentos y planificación sucesoria
De Cristófaro explicó algunas de las consultas que pueden acercar los vecinos, entre ellas las relacionadas con la donación de bienes y la planificación sucesoria.
Al referirse a la posibilidad de que una persona transfiera sus bienes a sus hijos en vida, diferenció la donación del testamento.
“La donación es un acto entre vivos y el otro acto, que es el testamento, lo hace una persona viva, pero empieza a surtir efectos después de su fallecimiento”, explicó.
También indicó que existen distintas modalidades, ya que algunas donaciones pueden establecer obligaciones para quien recibe el bien. “Hay variedades y distintas situaciones con diferentes efectos jurídicos”, señaló.
En el caso de una persona que quiere donar una propiedad a sus hijos, remarcó que es indispensable contar con el título de propiedad.
“Hago esta salvedad porque una cosa es la cesión y otra cosa es la donación. Y además, el título de propiedad es un requisito ineludible que tiene que haber para poder hacer una donación”, sostuvo.
Como ejemplo, mencionó los casos de personas que cuentan con una adjudicación municipal y quieren donar directamente el inmueble. En esas situaciones, explicó que primero deben completar el proceso para obtener la escritura.
De Cristófaro agregó que una de las recomendaciones habituales para los padres que realizan una donación es reservarse el usufructo vitalicio y gratuito del inmueble. De esa manera, explicó, la persona que dona puede seguir utilizando la propiedad, habitarla o percibir sus frutos si, por ejemplo, decide alquilarla.
También señaló que, cuando el inmueble pertenece a dos personas, puede ser necesario el asentimiento del cónyuge y que existen alternativas para garantizar el uso del bien por parte de ambos donantes.
En cuanto a las donaciones de vehículos, señaló que también deben realizarse mediante escritura pública y que se solicitan los informes correspondientes. Sin embargo, marcó una diferencia respecto de los inmuebles: “El registro del automotor es constitutivo. Entonces, yo te hago la transferencia y vos no sos más el titular, el titular es otro”.
Por eso, insistió en la importancia de consultar antes de tomar decisiones sobre el patrimonio. “Es muy importante asesorar a la gente con respecto a los bienes de lo que quiera hacer”, remarcó.
Donaciones a hijos menores y acuerdos prenupciales
La escribana también se refirió a las consultas de padres que quieren donar bienes a sus hijos menores de edad. Si bien indicó que es una posibilidad contemplada, advirtió que puede generar complicaciones ante determinadas situaciones.
“Hacerle una donación a un menor de edad está dentro de la voluntad, se puede hacer, yo como escribana, en particular, siempre le digo a la gente que es un poco engorroso”, contó.
Como ejemplo, planteó qué sucede si los padres necesitan vender el inmueble por una urgencia. “Si está a nombre de un menor, tenemos que ir a autorización judicial. Entonces, eso por ahí un poco lo complica”, explicó.
En ese marco, definió estas decisiones como parte de la planificación sucesoria, que consiste en anticiparse y pensar cómo dejar organizado el patrimonio.
“A veces la gente quiere evitar mucho las sucesiones, lo cual no está mal y están dentro de su liberalidad de poder hacerlo y poder hacer lo que mejor les convenga”, sostuvo.
Por otra parte, habló sobre los acuerdos prenupciales y señaló que cada vez son más frecuentes.
De Cristófaro recordó que, a partir de la modificación del Código Civil de 2015, los cónyuges pueden optar entre un régimen de separación de bienes y uno de comunidad de ganancias.
Además, destacó que la elección puede modificarse cada año: “La ley, lo bueno que tiene es que permite que cada año los cónyuges puedan opcionar el régimen que quieran”.
Según explicó, el régimen elegido determina cómo se consideran los bienes adquiridos durante el matrimonio y de qué manera puede disponer de ellos cada cónyuge.
“Hay que humanizar la profesión y hay que llevarla a la calle”
De Cristófaro destacó que la jornada gratuita también representa una oportunidad para acercar el trabajo de los escribanos a la comunidad y facilitar consultas que muchas veces quedan postergadas por falta de tiempo.
“Yo lo tomo como una parte de mi agenda anual. Para mí, el asesoramiento gratuito permite dar visibilidad al profesional en la materia que sea en las comunidades”, manifestó.
Finalmente, invitó a los vecinos a aprovechar la jornada para plantear dudas sobre situaciones personales y familiares, incluso aquellas que pueden generar preocupación sobre el futuro.
“Que sepan que los escribanos vamos a estar dispuestos en distintos lugares en la provincia”, aseguró.
Y concluyó: “Creo que hay que humanizar la profesión y hay que llevarla a la calle. Esta es la propuesta que tiene el Colegio de Escribanos como parte del Consejo Federal”.
