Qué pasará con los alquileres y las prepagas si se cae el mega DNU en Diputados

El decreto que firmó el presidente Javier Milei en diciembre acaba de ser rechazado en el Senado pero aún se encuentra vigente. Será clave lo que ocurra en la Cámara baja en los próximos días.

EL PAIS 15/03/2024
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Luego de que el Senado rechazara el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023 firmado en diciembre por el presidente Javier Milei, la medida quedó a un paso de ser derogada y esto supondría un impacto en cuestiones clave para el Gobierno.

Si bien el DNU tiene que ser tratado por la Cámara de Diputados, por lo que aún se encuentra en vigencia, es importante repasar el impacto que tendría en algunas áreas relevantes para el Ejecutivo.

Según reveló C5N.com, uno de los cambios más significativos fue la derogación de la ley de alquileres, lo que trajo aparejado que los nuevos contratos de locación se pactaron sin un marco legal desde los primeros días del año. De esta manera, si el DNU es rechazado definitivamente, volvería a entrar en vigencia la ley previa y los contratos que fueron firmados recientemente tendrían que ser readecuados bajo el marco legal anterior.
El PRO busca mantener la derogación de la Ley de Alquileres
Diputados nacionales del PRO presentaron este viernes un proyecto de ley para mantener vigente la derogación de la Ley de Alquileres que establece el DNU 70/2023. El proyecto de ley lo impulsa el presidente del bloque, Cristian Ritondo, quien ya presentó algunas iniciativas legislativas para que continúe vigente la reforma laboral que contiene el mencionado DNU.
“La ley de alquileres que quedó derogada con el DNU no dio los resultados esperados, sino que empeoró la situación. A partir de esta norma, los contratos de alquiler de vivienda vuelven a regirse por el Código Civil y Comercial con la particularidad de que ahora las partes tienen libertad para hacer los acuerdos”, afirmó Ritondo.

El diputado agregó que “la eliminación de la vieja ley de alquileres demostró ser efectiva a la hora de multiplicar la oferta, bajar las precios y brindar mayor libertad y previsión a un mercado que se estaba destruyendo perjudicando a propietarios e inquilinos por igual”.”.

“No podemos volver atrás. En estas semanas de vigencia, el mercado de los alquileres fue recuperándose, se multiplicó la oferta y bajaron los precios. No podemos permitir que aquellos que están en contra del cambio vuelvan a destruirlo”, finalizó el leigislador.

DNU 70/23: ¿qué más puede caer si se rechaza en Diputados?
La misma suerte de la ley de alquileres podría suceder con las prepagas, ya que uno de los puntos del decreto estableció la liberación de precios y el Gobierno perdió la facultad de fijar aranceles mínimos obligatorios. Esta medida quedaría fuera de vigencia y las empresas podrían tener que retrotraer los precios.

A su vez, la norma que impulsó Milei derogó la Ley de Abastecimiento, la Ley de Góndolas, la Ley del Compre Nacional, el Observatorio de Precios, y la Ley de Promoción Industrial y comercial, iniciativas que volverían a entrar en vigencia.

Otros puntos relevantes son la eliminación de los cupos de exportaciones y la quita del tope a las comisiones bancarias, que establecía un limite del 50% a la tasa de punitorios, dos medidas que también darían marcha atrás.

En tanto, hubo reformas que ya fueron frenadas por la Justicia, como es el caso de las reformas laborales y las Sociedades Anónimas Deportivas, que quedaron suspendidas a través de una serie de medidas cautelares.

FUENTE: Ambito,

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