La Titular de Salguero Propiedades, Vanesa Ibarra, contó precisiones de los créditos hipotecarios y las expectativas en el sector inmobiliario.
DESTACADAS02 de mayo de 2024
El Mediador 
Distintas entidades financieras pusieron en marcha una línea de créditos hipotecarios UVA para sus clientes. Esto consiste en préstamos de hasta 250 millones de pesos, que se podrán destinar a la compra, mejora o ampliación de una primera o segunda vivienda.
En esta línea, Vanesa Ibarra, Titular de Salguero Propiedades, dialogó con EL MEDIADOR y brindó detalles de estos créditos hipotecarios y las expectativas del sector inmobiliario. ¿Cuáles son sus requisitos y quiénes pueden acceder?
“La gente endeudada en porcentaje es bajo, son pocas las familias que tienen problemas con el pago. En Capital Federal, o que cambia es el valor de las propiedades, en 2016 estábamos en un pico del valor del metro cuadrados de las propiedades, hoy las propiedades bajaron un 30%”, afirmó la martillera.
A su vez, puso el foco en los exorbitantes incrementos de los precios de los alquileres: “Además la Ley de Alquileres que hizo que se derogue, los alquileres aumentaron muchísimo, por lo que pagas menos el valor de lo que vale un alquiler. El tope son 250 millones, recomendamos ser precavidos y esperar otras líneas de crédito”.
¿Conviene pedir un crédito?
“Lo recomendable no es tomar el total del crédito, este tipo de créditos sirve para quienes tienen dos ambientes y quieran adquirir tres, para pedir menos monto y tener una previsión un poco más cercana”, advirtió.
No obstante, recomendó ser cautos: “Hay que ver cómo avanza todo, tomar menor monto y tener siempre un ahorro. La tasa es anual, el ajuste es mensual a través del UVA que se ajusta por inflación que ese es el riesgo”.
“Hay créditos de 40 millones que son 40 mil dólares, pueden acceder monotributistas, asalariados, responsables inscriptos e independientes, jubilados hasta 65 años”, detalló.
Luego, contó: “Estamos rebalsados de consultas, puede ser muy buena inversión. El público joven de 30/35 años entonces esta es una forma de ayuda que está funcionando bien”.
“El crédito está pensado para un público. Estamos hablando de cuotas de 700 mil pesos por mes, pero es una línea esperanzadora”, concluyó.
El Secretario de Salud Pública de la Municipalidad de Río Gallegos dijo que se realizan tareas de prevención y promoción de la salud tanto en el Boxing, como en La Rural y la Peatonal. “Contamos con la colaboración de la Cruz Roja, el Hospital Regional y este año también con UDEM”, indicó.
La referente del Plenario de Trabajadores Jubilados instó a movilizarse en rechazo a la reforma laboral. También celebró que se haya dado marcha atrás con la derogación de la ley de financiamiento universitario y la emergencia en discapacidad. “No lo pudieron imponer y esto tiene que ver con la lucha”, afirmó.
El Secretario General del SOEM de Río Gallegos rechazó el proyecto de Modernización Laboral y aseguró que “no hay ninguna buena” para los trabajadores. Advirtió que “es el puntapié para el avance en otras reformas estructurales que también van a golpear a las provincias y a los municipios”.
El fallo hizo lugar a la acción presentada por la Asociación Gremial de Empleados Judiciales, anuló los actos derivados de la norma y restableció la integración anterior del Tribunal Superior de Justicia.
Ninguno de los diputados del Bloque de Por Santa Cruz atendió a los medios de prensa y derivaron todo en el jefe de la bancada, Pedro Luxen, que también eligió no hablar de lo sucedido en la Legislatura. El Vicegobernador también decidió imponerse un prudente silencio. El gobernador Vidal tampoco se refirió a la crisis legislativa, ni siquiera en sus redes.
Abarca toda la zona de la costanera e incluso varias cuadras hacia la zona céntrica. El fuerte olor se esparció desde las primeras horas de la madrugada y fue el comentario en toda la ciudad. ¿Qué pasa con los controles de la Secretaría de Medio Ambiente de Santa Cruz?.
Juan Manuel Peralta, secretario de Turismo de Trevelin, destacó los preparativos para la temporada de verano y celebró el reconocimiento de la localidad como uno de los mejores pueblos turísticos rurales del mundo por la OMT.
Por la ausencia de los diputados de Unión por la Patria, se cayó la sesión que buscaba avanzar con cambios en las leyes que rigen a los gremios.
Sergio Herrero, secretario de Turismo de Bariloche, expresó su preocupación por los nuevos cambios dispuestos por el Gobierno Nacional en el calendario 2025.
La máxima autoridad de la Iglesia Católica se pronunció contra el operativo realizado en Cañadón Seco. Lo hizo a través de una carta de puño y letra enviada al padre Juan Carlos Molina. “No soy el primer cura que ha sido atacado”, apuntó.
El Secretario General de ADOSAC cuestionó la ausencia de la presidenta del Consejo Provincial de Educación en el encuentro y reclamó la participación de “interlocutores válidos”. No hubo avances respecto al reclamo salarial y por los puestos de trabajo. Rechazó los descuentos y señaló que "van a utilizar la propia plata que le robaron al salario de los compañeros para pagar el aguinaldo”.
“Si hay fiestas hay regalos, si hay regalos hay promociones”.
El fallo hizo lugar a la acción presentada por la Asociación Gremial de Empleados Judiciales, anuló los actos derivados de la norma y restableció la integración anterior del Tribunal Superior de Justicia.
La referente del Plenario de Trabajadores Jubilados instó a movilizarse en rechazo a la reforma laboral. También celebró que se haya dado marcha atrás con la derogación de la ley de financiamiento universitario y la emergencia en discapacidad. “No lo pudieron imponer y esto tiene que ver con la lucha”, afirmó.
El Secretario de Salud Pública de la Municipalidad de Río Gallegos dijo que se realizan tareas de prevención y promoción de la salud tanto en el Boxing, como en La Rural y la Peatonal. “Contamos con la colaboración de la Cruz Roja, el Hospital Regional y este año también con UDEM”, indicó.
