Alquileres

El Referente Inquilinos Santa Cruz brindó detalles de la Asamblea Inquilina que tendrá lugar este sábado 18 en la ciudad de Río Gallegos a las 17 horas. Contó la situación de los alquileres en la provincia y el resto del país. "Por esto surge esta asamblea el sábado porque estamos en un callejón sin salida", reclamó el letrado.

El referente de inquilinos Santa Cruz se refirió a la situación de la Ley de Alquileres que fue derogada con el DNU firmado por el presidente Javier Milei. Cómo serán los contratos desde ahora

El Presidente de la Cámara Inmobiliaria de la provincia de Santa Cruz se refirió a cómo impacta al sector la situación actual del país y las últimas medidas económicas anunciadas.

La iniciativa tendrá como objetivo ayudar a jóvenes menores de 30 años, matrimonios jóvenes, estudiantes y madres con hijos y se tramitará a través del Banco Nación.

Las manifestaciones transcurrieron pacíficamente en todo el país, excepto en la capital, Lisboa, dondo hubo incidentes, tras el aumentó de un 11% en el segundo trimestre del año.

Subas de hasta 20% en un mes en las viviendas ofrecidas

En la Ciudad de Buenos Aires, por ejemplo, la media para 1 ambiente es 90.000 pesos, con un incremento de 138% interanual.

La Ley de Alquileres pre ajustes anuales contemplando la variación de la inflación que mide el Indec y la de los salarios, que establece el Ripte. Índice para contratos de locación (ICL) del Banco Central para enero de 2023 .

Fueron las declaraciones del Dr. Matías Solano, referente de Inquilinos Santa Cruz, quien hizo mención a lo planteado en la reunión que mantuvo la Federación de Inquilinos Nacional con el ministro de Turismo de la Nación, Matías Lammens. En otro eje, se refirió a lo que sucede actualmente con la Ley de Alquileres.

La concejal de El Calafate por Encuentro Ciudadano, Ethel Torres, apuntó así el "sorpresivo" aumento en el costo de la entrada al Parque Nacional Los Glaciares. "Hay tornillos flojos, astillas en las pasarelas, el ascensor no está funcionando, falta mantenimiento", señaló.

Después de varias semanas, luego de la experiencia de Boleta Única, desde la oposición buscan unificar posiciones para lograr cambios.

Mientras la sanción de la nueva Ley de Alquileres continúa demorada, los inquilinos pagan cada vez más y tienen menos opciones al momento de elegir. Además, afrontarán las subas de tarifas a partir de junio.

Será el segundo encuentro y allí se debatirán algunas propuestas como fijar el precio inicial de los alquileres y el cobro de un impuesto del 5% sobre el valor fiscal a los bienes inmuebles en desuso, entre otros temas.

La mayoría aseguró que los propietarios e inmobiliarias no declaran los contratos en la AFIP y que no aplican la nueva fórmula de aumento del alquiler anual.

Comenzará a aplicarse el índice para actualizar contratos de alquiler creado por la nueva Ley de Alquileres. Para facilitar el cálculo Inquilinos Agrupados puso en funcionamiento un sitio.

Los nuevos contratos de alquiler que hayan sido firmados en julio del 2020 a partir del mes que viene tendrán la primera actualización según el Índice para Contratos de Locación.

Así lo señaló el legislador de Encuentro Ciudadano, quien presentó un pedido al Ejecutivo Provincial para suspender los desalojos y limitar el aumento del precio de los alquileres. Cuestionó que “el Estado provincial no puede estar ausente como lo está frente a un problema tan serio”.

El Gobierno nacional publicó el día de hoy el protocolo de alerta temprana de desalojos y confirman una vez más no saber absolutamente nada de lo que sucede con los inquilinos o peor aún lo saben pero prefieren no hacerse cargo.

El titular de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia enfatizó en que es necesario establecer una prórroga para lo que dure la pandemia y pidió "un programa de desendeudamiento y cumplimiento efectivo de la Ley de Alquileres".

Lo dijo Alberto Fernández. “Mientras la excepción siga, tenemos que seguir pensando en un mundo excepcional”, indicó.

Los contratos alcanzados son aquellos que han sido firmados después del 20 de julio de 2020. La obligación de informarlos ante la AFIP rige para los propietarios; los inquilinos y los corredores inmobiliarios pueden hacerlo de manera voluntaria.

Lo contó Diana Villalonga, mamá de 4 hijos que sufrió el desalojo del departamento que habitaban en calle Mitre y Rivadavia. Su esposo, jefe de hogar perdió el trabajo por la pandemia y estaban debiendo varios meses de alquiler. La inmobiliaria les cambió dos veces la cerradura, y no les devolvió sus pertenencias.

Lo sostuvo Matías Solano de Inquilinos de Santa Cruz. Confirmó que la Federación llevó el tema a la justicia a través de un recurso de amparo. Volvieron a reclamar una nueva prórroga del Decreto 320 al menos por 6 meses.

El incremento se registra en el mes anterior a que se terminó el congelamiento de alquileres y la suspensión de los desalojos. Además, rige ya la obligación de los propietarios de registrar el contrato ante la AFIP.